Tan & Khong Chambers：Subang Jaya 的 Malaysia 律师事务所提供务实法律方案

对个人、企业经营者及房地产投资者来说，在 Malaysia 选择合适的律师事务所是一项重要决定。不论进行商业交易还是解决争议，有经验的法律专业人士都可能带来显著帮助。

位于 Selangor 的 Subang Jaya，Tan & Khong Chambers 是一家 Malaysia 律师事务所，提供诉讼、产业转让、企业咨询、家庭法、遗嘱认证与信托等法律服务。

事务所成立于 2019 年，汇集在诉讼与非诉讼事务方面拥有互补经验的法律专业人士。

由合伙人 Khong Zhi Jian 与 John Wong Yu Ling 带领，Tan & Khong Chambers 根据客户面对的实际情况，提供切合需求的法律指导。

Tan & Khong Chambers 背后的故事

Tan & Khong Chambers 由 Khong Zhi Jian 于 2019年四月 创办，目标是为 Malaysia 的个人、公司与机构提供法律服务，并以客户为中心，让客户得到应有的关怀与重视。

自成立以来，事务所在诉讼、企业事务、房地产交易及一般法律咨询等不同领域发展业务。

事务所发展的重要里程碑发生于 2024年十月1日：Tan & Khong Chambers 与 John Wong Associates 合并；后者由 John Wong Yu Ling 于 2023年五月 创立。

这次合并结合了互补的专业经验，尤其加强了企业咨询与产业转让业务。

如今，Tan & Khong Chambers 在 Subang Jaya 的 Sky Park @ One City 办公，为需要 Malaysia 不同法律领域协助的客户提供服务。

认识 Tan & Khong Chambers 的法律专业人士

事务所合伙人的专业背景，涵盖法庭代理与交易法律事务。

Khong，管理合伙人

Khong 是 Tan & Khong Chambers 的创办人及管理合伙人。

他于 2012 年毕业于 New Zealand 的 University of Waikato，取得法律荣誉学士与社会科学学士双学位，主修政治学。

同年，他在 New Zealand 获准执业为大律师及事务律师，随后于 2014 年获准成为 High Court of Malaya 的执业律师。

他的专业经验涵盖民事与刑事诉讼，包括企业争议、合同纠纷、家庭法事务、侵权索赔，以及土地上的利益冲突。

Khong 拥有在不同级别法院及审裁机构进行聆讯与审讯的经验。

除了诉讼，他也参与草拟商业及其他法律交易所需的协议与法律文书。

他同时是 Asian International Arbitration Centre（AIAC）名册内的裁决员与调解员，以及宣誓官。

他在诉讼与争议解决方面的背景，有助事务所评估法律风险、证据、可用救济途径及潜在结果。

John Wong，合伙人

John Wong 是 Tan & Khong Chambers 的合伙人，主要执业领域为企业法与产业转让。

他毕业于 United Kingdom 的 University of Leeds，取得法律荣誉学士学位，并于 2014 年获准成为 High Court of Malaya 的执业律师。

2018 年，他也获准加入 High Court of Sabah and Sarawak 律师名册，目前为非执业身份。

他的法律经验包括企业文件、商业协议、房地产交易及产业融资事务。

这些工作通常需要协调买方、卖方、发展商、金融机构及其他相关方。

John 也曾参与 Selangor Bar 多个小组委员会，涉及性别平等、可持续发展、人权及环境事务。

此外，他也是认可调解员与宣誓官。

两位合伙人把诉讼经验与企业及房地产法律知识结合，为事务所带来不同专业视角。

Subang Jaya 的产业转让与房地产法律服务

房地产交易是 Malaysia 个人及企业作出的重大财务承诺之一。

无论购买住宅、收购商业场所，还是完成房地产融资，都需要妥善的法律文件，并遵守相关程序。

Tan & Khong Chambers 提供涉及房地产交易与相关文件的产业转让及房地产法律服务。

工作包括：

• 二手市场房地产的买卖交易。
• 房地产融资与贷款文件。
• 完善产权转让与抵押登记。
• 解除现有房地产抵押。
• 拍卖及止赎相关房地产事务。
• 草拟及审核房地产相关法律文件。

产业转让律师为何对 Malaysia 房地产交易重要

房地产交易不只是签署买卖合约（SPA）。

视具体情况而定，交易可能涉及产权查核、融资安排、赎回结算单、登记程序，以及多方协调。

例如，二手产业买家可能需要了解现有抵押、产权条件、未履行义务，以及合约完成期限的影响。

产业转让律师协助处理相关法律程序与文件，同时识别可能影响交易的问题。

结合房地产法与诉讼经验，事务所也会考虑交易可能引发的争议或利益冲突。

对 Selangor 的房地产买卖双方、投资者及企业来说，取得法律指导是管理产业风险的重要环节。

Malaysia 的民事与刑事诉讼服务

商业关系、合同义务、房地产所有权、金融交易及个人事务，都可能产生法律争议。

当分歧无法透过直接协商解决，当事人可能需要专业法律意见，了解权利、义务与可用救济途径。

事务所可为各级法院及获认可审裁机构的民事与刑事诉讼，提供策略规划与法律代理。

其诉讼经验包括合同纠纷、企业事务、土地索赔、家庭法争议及其他法律程序。

了解民事诉讼

民事诉讼一般涉及个人、企业或其他当事人之间有关法律权利与义务的争议。

例子包括违约、商业分歧、房地产争议、疏忽索赔及未清偿的财务义务。

视情况而定，解决这些事务可能需要协商、调解、仲裁或法院程序。

有效处理诉讼，需要理解适用法律、审视现有证据，并谨慎考虑采取法律行动的潜在后果。

刑事诉讼与法律代理

刑事法律事务并非等到法庭宣读控状才开始，而是在涉嫌刑事罪行发生时便已涉及。不同法令载有刑罚条文，主要适用法律包括 Penal Code 与 Criminal Procedure Code。

相关法律代理与意见，有助避免涉嫌犯罪或被控人士因不必要的疏漏而失去应有权利。

客户可在事件任何阶段委任 Tan & Khong Chambers 提供法律代理。事务所建议，尤其在涉嫌罪行发生后便寻求协助；律师获委任后，会着手拟定辩护策略，从调查开始持续维护权利，包括争取适当保释安排、提控阶段代理，以及整个审讯过程。

企业咨询与商业法律服务

Malaysia 企业日常会遇到涉及合同、监管义务、商业安排与企业交易的法律事务。

无论经营小生意、管理成熟公司，还是建立新的商业关系，法律意见都能帮助作出更有依据的商业决定。

Tan & Khong Chambers 提供企业与法律咨询，处理商业文件、合同义务及其他营运相关法律事务。

工作包括草拟及审核多种商业协议，就商业安排与企业架构提供意见，以及处理人力资源相关情况。

企业为何需要公司法律意见

许多企业对法律合规有基本概念，但与法律专业人士的理解往往仍有距离。一些企业为了节省成本自行草拟协议，可能承担较高风险。事务所曾遇过措辞欠佳、保障不足的协议，在争议发生后带来漫长的困难。

规模较大的企业，有时会聘请法务专员或法务经理。

Tan & Khong Chambers 提供常年法律顾问方案，让机构全年获得及时法律意见、文件审核及合适的法律风险评估。事务所也会在企业顾问配套中，协助改善与整合内部管理政策及流程。

家庭法、遗嘱认证与信托服务

家庭与遗产法律事务涉及个人关系、财务安排及长期规划，往往需要格外细心处理。

Tan & Khong Chambers 也提供家庭法、遗嘱认证、信托与继承事务服务。

这些领域可能涉及遗产管理、法律文件准备、家庭争议，以及资产分配或所有权问题。

处理这些事务时，了解适用程序并取得合适法律指导十分重要。

事务所兼具诉讼与非诉讼服务经验，可处理家庭及遗产问题的不同层面。

展望 Tan & Khong Chambers 的持续发展

Malaysia 的商业与法律环境，随着房地产市场、科技、商业实践及监管变化而持续演进。

这些变化，也为寻求法律服务的个人与企业带来新的考虑。

对 Tan & Khong Chambers 来说，持续发展意味着加强专业能力、维系客户关系，并适应不断变化的法律要求。

从 2019 年成立，到 2024年十月 的合并，事务所的发展反映了整合不同法律经验、扩展业务能力的努力。

凭借 Subang Jaya 的据点，以及房地产法、诉讼、企业咨询等经验，Tan & Khong Chambers 持续发展其在 Malaysia 法律服务领域的角色。

关于 Tan & Khong Chambers 的常见问题

1. Tan & Khong Chambers 是什么机构？

Tan & Khong Chambers 是一家于 2019 年成立的 Malaysia 律师事务所，位于 Selangor 的 Subang Jaya，提供产业转让、诉讼、企业咨询、家庭法、遗嘱认证与信托服务。

2. Tan & Khong Chambers 位于哪里？

事务所位于 Sky Park @ One City, USJ 25, Subang Jaya, Selangor, Malaysia。

3. 谁创办了 Tan & Khong Chambers？

Tan & Khong Chambers 由 Khong Zhi Jian 于 2019年四月 创办，后来于 2024年十月1日 与 John Wong Associates 合并。

4. Tan & Khong Chambers 提供产业转让服务吗？

有。事务所处理房地产相关法律事务，包括买卖交易、房地产融资、完善产权转让与抵押登记，以及其他产业转让文件。

5. 事务所处理诉讼案件吗？

有。Tan & Khong Chambers 承接民事与刑事诉讼，包括合同纠纷、商业事务及其他法律程序。

6. Tan & Khong Chambers 为企业提供法律服务吗？

有。企业咨询业务包括商业协议、法律文件，以及与营运和交易有关的咨询。

7. 如何联系 Tan & Khong Chambers？

可透过官方网站 www.tkchambers.com、电话 +603 3005 8027 或电子邮件 admin@tkchambers.com 向事务所询问。

本文由 BetulBetul.com 发布，属于 Malaysia 企业与专业服务报道的一部分，仅供一般资讯参考，不构成法律意见。

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